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ICC - ILC - ILAT : indices du 4e trimestre 2020

Affaires - Affaires
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27/03/2021
L’indice du coût de la construction s’établit à 1 795 au quatrième trimestre 2020. Pour la même période, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 115,79 et celui des loyers des activités tertiaires à 114,06, ces deux indices pouvant être utilisés pour la révision des baux commerciaux.
Indice du coût de la construction (ICC) – Référence 100 au 4e trimestre 1953

S’établissant à 1 795 au quatrième trimestre 2020, l’indice du coût de la construction est en hausse de 1,47 % sur un an (Avis NOR : ECOO2108688V, JO 21 mars 2021).
 
 Période                     Indice             Variation triennale
 1er trimestre 2020                     1 770                     + 7,27 %
 2e trimestre 2020                     1 753                     + 5,35 %
 3e trimestre 2020                     1 765                     + 5,69 %
 4e trimestre 2020                     1 795                     + 7,68 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5230975
 
Indice des loyers commerciaux (ILC) – Référence 100 au 1er trimestre 2008

Pouvant être utilisé pour la révision des baux commerciaux, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 115,79 au quatrième trimestre 2020. On constate une diminution de 0,32 % sur un an (Avis NOR : ECOO2108685V, JO 21 mars 2021).
 
 Période                      Indice             Variation annuelle
 1er trimestre 2020                      116,23                    + 1,39 %
 2e trimestre 2020                      115,42                    + 0,18 %
 3e trimestre 2020                      115,70                    + 0,09 %
 4e trimestre 2020                      115,79                      - 0,32 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5230979
 
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) – Référence 100 au 1er trimestre 2010

Pouvant également être utilisé pour la révision des baux commerciaux, cet indice s’établit à 114,06 pour le quatrième trimestre 2020. On constate une baisse de 1,19 % sur un an (Avis NOR : ECOO2108687V, JO 21 mars 2021).
 
 Période                      Indice            Variation annuelle
 1er trimestre 2020                     115,53                    + 1,45 %
 2e trimestre 2020                     114,33                    + 0,12 %
 3e trimestre 2020                     114,23                    -  0,54 %
 4e trimestre 2020                     114,06                    -  1,19 %
 
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5230983

 
Pour aller plus loin 
Sur la révision du loyer en cours de bail, se reporter aux nos 1489 et s. du Lamy droit commercial.